让差异价值构建营销网络-零售型购物中心如何扩大市场竞争力

融合了零售、餐饮、休闲娱乐等复合业态于一身的购物中心已经成为了时代主流。功能相对没有那么齐全的零售型购物中心如何扩大市场竞争力呢？差异化价值塑造是关键。

Cosmonavtov购物中心

位于俄罗斯的Cosmonavtov购物中心占地12万平方米，如今它不仅是人们聚会，购物，用餐，娱乐和享受各种休闲活动的目的地，同时它也是人们举办公共活动，时装表演和音乐表演的首选场地。Cosmonavtov购物中心是集零售和休闲购物功能为一体的俄罗斯现代新型购物中心的代表，也是城市再生和扩建的重要组成部分。

在此项改造计划中，俄罗斯Cosmonavtov购物中心的零售商场，取代了全国各地流行的简单单入口箱的方式，而是采取进行动态的多层次开发的方式创造多个与当前和未来环境相关的入口，比如并将步行街延伸到商场、屋顶全部由玻璃覆盖等做法都实现了将街道通往一系列广场空间的目的。此外，Cosmonavtov购物中心外立面主要采用黑色玻璃和穿孔阳极氧化铝包覆，这种购物中心设计做法将创造出可供各类商家进行品牌展示的大面积媒体屏幕广告位。Cosmonavtov购物中心设计的最终目的是塑造一个以吸引零售商业为代表的、更具地标性身份的公共建筑，事实证明，它做到了。

大道购物中心

为方便邻近社区使用，硅谷绿洲大道购物中心主要功能集中在了零售和休闲，并且提供全面的零售品牌组合，以确保购物者满意。该购物中心共有83,000平方米的GLA，其中包括一个近9000平方米的大型超市和一个7600平方米的百货商店，以及34,593平方米的商业空间将作为零售商店和服务类商铺。

设计者计划将硅谷绿洲大道购物中心打造成为家庭和娱乐寻求者的首选目的地。这里除了有提供25个美食广场单元外，还有13个休闲餐厅和咖啡厅的多样化的餐饮选择外，还有占地6,900平方米的多屏幕电影院、7,100平方米的家庭娱乐中心、2,300平方米的保龄球中心以及2,000平方米的健身房。除此之外，大道购物中心很好地考虑到了便利性和可达性，这体现在为购物中心分配的3,300个停车位。