老式商业中心应如何改造-看玛丽娜商业中心如何打赢翻身仗

Marina Del Rey，这座传统商业中心创办于上世纪80年代，随着时代的发展，玛丽娜商业中心的老旧业态功能已经无法满足消费者的购物需求。为寻求新的发展，玛丽娜商业中心需要通过重整、改造等一系列商业中心改造设计才能实现一步步成为理想的现代的、充满创意的商业空间。

每个改造项目外墙重都是定制且不可复制的，建筑物外墙的升级改造是整个项目的重头戏。在保持原始的建筑形状不变的情况下，通过利用新的制造技术实现成本控制与翻新：每个面板都经过策略性切割以防止任何浪费；新的背景覆层由简单实用的4×8水泥板构成，并切割成独特的图案；外部的天然材料经过特别选择，在施工和安装过程中持久耐用，从而减少了材料浪费和劳动力成本……

设计师在成本控制上上做出的所有努力为玛丽娜商业中心更多的共享室外空间，行人对玛丽娜商业中心的好感上升，玛丽娜商业中心混乱的、不确定的人流量也得到了改善。

每个项目都以不同的方式促进着室内和室外的互动，在玛丽娜商业中心改造设计项目中，设计团队做出来诸多努力：他们不仅开发了新的可识别条目和动态的不锈钢顶篷，更在这些顶篷上面添加了可见的彩色数字来标明每栋建筑的入口；除了撤除老旧景观，本次的商业中心改造设计关于景观改造更多体现在细节上面，如在公共空间中引入绿植景观以增添商业中心的个性；行人专用道路又可通过公共室外空间与每栋建筑连接起来……