商场规划需要考虑的三大要素-让差异化价值建立商场的竞争核心优势

现如今,商场已成为了城市地区中非常普遍的一种商业空间，因此面对日益激烈的市场竞争，商业地产开发商应首先考虑的是：根据项目具体背景情况确定商场的规划，并用鲜明且独特的文化特色吸引当地人群，让差异化价值与其它竞争项目区分开来，以此在市场竞争中建立核心优势。以下是及建今天给大家分享的关于商场规划的几点要素：

商场规划要考虑的元素一：客户群体

商场规划需要考虑的首要元素是商业地产项目所服务的商业区中的目标客户群体情况；设计师必须经过前期广泛的市场调研，针对消费群体的购买力甚至生活环境等对象进行深入研究，这样才能得出客户群体的消费画像，进而帮助设计师们在商场规划设计工作中得到相应启发。

商场规划要考虑的元素二:商圈内竞争情况

商业区的商业地产项目必须具有竞争优势，因此根据商业区的实际情况和市场竞争具体实力，有计划地开展商场规划和业务区分很有必要。因为只有人们给予不同的感受，人们才会选择该商场进行相关业务办理或者开展各种消费行为；也只有使商场具备特有竞争力，人们才不会被其他商场吸引进而转移到新开业的商场进行消费。

商场规划要考虑的元素三:建筑设计特点

合理的建筑设计对于商业地产项目来说极为重要，因此在进行建筑设计时很有必要协调业务规划以满足建筑条件的要求，如对防火级别，楼层高度，装饰设计和灵活度表现等环节进行科学、合理的设计都是我们对于项目设计的基本要求。因此，商场设计师在设计和确定装饰建筑物时，应尽量实现先进的行业规划落地，以避免低水平错误发生。

以上，就是本次及建编辑为您带来的关于商场规划业态三大元素。这三点对商场的影响非常大，在您进行业态规划的时候要非常注重这几点；当然，及建营造的设计工作中也会特别的注重此类细节，这也就是为什么我们总是能够拉升项目规划使其成为当地地标的原因之一。感谢您的阅读，希望这能给你带来帮助。